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Alle Objekt-Details.

Gewerberäume zur Miete in Hückeswagen, Objekt 200739

Ideales Objekt als Lager oder Werkstatt - Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden!

Beschreibung

Gewerbefläche ca. 269 m², Erweiterung möglich
Etage Erdgeschoss /
ebenerdig
Miete pro m² € 5,-/m²
zzgl. 19% MwSt.
Betriebskosten pro m² € 1,50/m²
zzgl. 19% MwSt.
Kaution ja, nach Absprache
Bezugstermin nach Absprache
Region Hückeswagen, Oberbergischer Kreis
Energieausweis ja, Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis 20.08.2014
Gültigkeitsdatum
Energieausweis
19.08.2024
Baujahr Gebäude ca. 1970
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Endenergieverbrauch 102,00 kWh

Ausstattung

  • Ebenerdige Gewerbeflächen
  • Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfront
  • Parkplätze vorhanden
  • Günstiger Mietpreis im aktuellen Zustand
  • Umbauten gegen Aufpreis und Absprache möglich
  • Erweiterung möglich

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen lichtdurchflutete Gewerberäume in Hückeswagen, die sich gut zur Nutzung als Lager oder als Werkstatt eignen, zur Vermietung an.
 
Eine Erweiterung im hinteren Bereich des Objektes ist, nach Absprache, ebenfalls möglich. So sind weitere Räumlichkeiten sowie die Scheune und Stellplätze auf dem Grundstück zusätzlich anmietbar.
 
Die Flächen sind ebenerdig gelegen. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Eine Wing-Tsun-Schule befindet sich auch im Gebäude.
 
Der angegebene Mietpreis bezieht sich für die Anmietung im aktuellen Zustand. Umbaumaßnahmen sind gegen Aufpreis und Absprache möglich.

Lagebeschreibung

Die Stadt Hückeswagen liegt im Norden des Oberbergischen Kreises, etwa 40 km nordöstlich von Köln und grenzt im Westen an die Ballungskerne des Bergischen Landes (Remscheid, Solingen, Wuppertal). Die südöstlich gelegene Kreisstadt Gummersbach ist ca. 25 km entfernt. In der Stadt Hückeswagen leben ca. 15.000 Einwohner.
 
Das Grundstück liegt verkehrsgünstig in der Nähe der B237 in einem Gewerbegebiet mit angrenzender Wohnbebauung. Im Umfeld des Objektes sind weitere Gewerbetreibende, wie  Auto- und Karosseriewerkstätten, Transportunternehmen, Verwaltungsbüros sowie weitere Kleinbetriebe ansässig.

Sonstiges

Die Miete und Betriebskosten-Vorauszahlung verstehen sich jeweils zuzüglich der aktuellen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabstimmung gerne zur Verfügung.

Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.

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Hinweis

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.